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江门开平市100亩水田经营权出租

土地编码:256992 更新时间:2024-08-15 09:13:12

价格

500元/亩/年

带看费

我要贷款>
土地类型
耕地|水田
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
9 年
土地面积
100 亩
土地地点
广东/江门/开平市
一对一匹配地源
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安全交易
资金担保
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土地介绍

开平市区域:闲置水田地,面积100~110亩左右,租金500元/亩/年,一付一押,合同期九年,可种、水稻、马蹄、蔬菜、草皮、牛蛙等等,地势略低,雨水期要抽水出大河,大河取灌溉水,有兴趣投资,欢迎预约实地看地,缴纳带看费,平台预约时间实地考察,土流网恩平市服务中心.

权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证
权证有效期:
2021年-2029年
地形地貌
地形坡度:
2°-6°
海拔高度:
500米以下
方位:
不限
地貌:
不详
地块形状:
小面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
一般满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH=7
土壤有机含量:
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度:
60-100㎝
植被群落覆盖度:
50%~75%
地下水埋深:
10米左右
气候降雨
气候类型:
亚热带季风气候
日照时长h/年:
3200-3300
日照率:
充分
年平均气温:
20-30℃
无霜期/天:
250-300
降雨量:
>2000
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
>60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
>60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
>60分钟
国道:
>30分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
有电源可牵线
供水设施:
灌溉设施:
机动
场地平整:
平坦
相关配套:
农科站
政府支持:
无支持
附近产业集群:
种植业区
经营信息
总人口:
2
常住人口:
1
城市人口:
1
农业人口:
1
总产值:
25000元
地块适合何种经营:
种植作物
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
4000元/年
当地劳动力资源:
一般
当地农民主要收入来源:
在家种养
税收优惠:
未知
最低收购价政策:
未知
农业补贴:
未知
牧业补贴:
未知
贷款补贴:
未知
土地评测

土地评分(100分制)

85.13

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

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