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江门开平市100亩果园经营权转让

土地编码:256965 更新时间:2024-08-15 09:12:07

价格

50万元

带看费

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土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
7 年
土地面积
100 亩
土地地点
广东/江门/开平市
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资金担保
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土地介绍

开平市土地资源:100亩台湾新品种无花果场,业主诚心转让,场地正常管理中,水泥桩等硬件设备齐全,拧包可进场投资,原业主要求带果报价50万,现已挂果,还没采摘,预计可以采摘半年,租金700元/亩/年,无押金,合同期到2029年12月31号,剩七年,目前100亩场地已搭棚架,其中45亩已种无花果、剩下55亩闲置中,55亩的地可以再种植无花果,也可以种植葡萄或者百香果,无花果销路都往香港、澳门、广州等珠三角高端市场销售,有兴趣请联系土流网江门服务中心。

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证
权证有效期:
2022年-2029年
地形地貌
地形坡度:
<2°
海拔高度:
500米以下
方位:
不限
地貌:
不详
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
精平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH<7
土壤有机含量:
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度:
>100㎝
植被群落覆盖度:
25%~50%
地下水埋深:
10米左右
气候降雨
气候类型:
亚热带季风气候
日照时长h/年:
3200-3300
日照率:
充分
年平均气温:
20-30℃
无霜期/天:
>300
降雨量:
1500-2000
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
机耕道
机场:
>60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
>60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
30-60分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
供水设施:
自然水
灌溉设施:
机动
附属设施:
温室大棚/生活用房/水井
场地平整:
平坦
相关配套:
农副产品批发市场
政府支持:
无支持
附近产业集群:
种植业区
经营信息
地块适合何种经营:
种植作物
地块利用现状:
种植-果树
当地劳动力资源:
一般
税收优惠:
未知
最低收购价政策:
未知
农业补贴:
未知
牧业补贴:
未知
贷款补贴:
未知
土地评测

土地评分(100分制)

87.95

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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地主接单

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签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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