江门开平市78亩综合养殖用地经营权出租

开平市土地资源：78亩水产禽畜类综合养殖场出租.租金13万/年，均价1666.66元/亩/年，一租一押合同剩15年，场地目前分两口塘，两个塘水面略测算63亩(40+23），配空地15亩，附近有长流水源，场地适养水大家鱼、贵纪鱼、蛋鸭、番鸭与白鸭、鱼苗鱼种，场地有生活水、380㐲生产电、生活房，都齐全，交通便利，有兴趣请带项目联系本服务中心，土流网平台付费（客户实地考察需预支付有尝带看服务费用，本市项目，带看费统一300元/次，不能接受有尝带看项目，请勿打扰，谢谢配合）预约，并与我司（服务中心）签定找地居间委托服务协议书后，才安排实地考察

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2023年-2037年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

不可以

平整程度：

不平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

20 g kg-1~30 gkg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

10%～25%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

30-60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

供水设施：

自然水

灌溉设施：

机动

附属设施：

农机房/生活用房

场地平整：

起伏小

相关配套：

农科站

政府支持：

无支持

附近产业集群：

养殖业区

经营信息

地块适合何种经营：

养殖

地块利用现状：

养殖

当地劳动力资源：

一般

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

85.34分

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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